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注文住宅

家族のカタチ、暮らしのカタチが変わっていけば
“暮らしやすさ”も変わっていくから
「今」と「これから」を真剣に考えます

生杉工房の快適新築

注文住宅
モデルプラン

お家が完成するまで

  • STEP.01出逢いと解決

    快適な家づくりのご相談は
    生杉工房にお任せください

    次のようなお悩みでお困りではありませんか？
    たとえば・・

    「ご希望の土地が見つからずお困りの方」
    「住宅ローンの借り入れが出来るか不安な方」
    「他社様で住宅ローン等でお断りされた方」
    「マイホーム購入にあたり何から始めたら良いのかわからない方」

    その他どんな些細な事でも構いませんのでまずは生杉工房に相談ください。夢のマイホーム取得に向け一緒に解決しましょう。
  • STEP.02条件に見合った土地探し

    家づくりは土地探しから

    弊社では建築だけでなく不動産事業も行っております。
    ご予算、ご希望に応じた土地探しをお手伝いいたします。
    すでに土地をお持ちの方も、是非ご相談ください。
  • STEP.03ローン事前審査

    住宅ローンをご利用の場合

    頭金の有無や、お勤め先や年収、家族構成をもとに住宅ローン借り入れ金額の審査を行います。
    建設資金の目途が付きましたら本格的なプランニングへと進みます。
  • STEP.04プランニング

    思い描いているマイホームについてお聞かせ下さい

    お客様の思い描いている家を実現に向けて、好みや趣味、ご予算などを踏まえて間取りや設備、内装や外構に至るまで様々なことを、ご納得いただけるまで打ち合わせていきます。
  • STEP.05御見積り

    御見積りの確認

    打ち合わせの内容に沿った御見積を作成いたします。
    ご確認していただき、変更等があれば修正見積を提出させて頂きます。
  • STEP.06ご契約

    本融資申込み、土地と建物のご契約

    融資の本審査、土地の売買契約と建物の請負契約を結びます。
    契約締結後、検査機関への申請図面の作成に取り掛かります。
  • STEP.07土地の購入

    建設予定地を購入

    金融機関と契約を結びつなぎ融資（又は自己資金）で土地の購入します。
    司法書士立会いのもと土地の名義変更等を行います。
  • STEP.08建築確認

    確認申請書類の提出

    建築設計図面を、検査機関にて耐震など法令上のチェックを受けます。建築確認合格後、マイホーム完成へ向けていよいよ工事着手
  • STEP.09着工

    まずは基礎工事から

    地盤調査を行い改良が必要な場合は杭を打ち、3～4週間の工事期間を経て、マイホームの土台となる基礎が完成します。
    ご希望により基礎工事着工前に地鎮祭を執り行います。
  • STEP.10木工事

    上棟まで

    職人さんが入り、マイホームの軸となる柱や梁を組み上げていきます。
    その後、建物の中間検査（躯体と防水）を受けます。
    上棟後はご希望により上棟式を執り行います。
  • STEP.11中間検査後

    内部と外部の仕上げ

    中間検査後、屋根、外壁、配線、ユニットバス搬入などの作業を進めていきます。木工事完了後、壁紙、照明器具や水廻りの設置が完了しましたら完了検査を受けます。
  • STEP.11完了検査

    完成し最終確認

    完了検査と並行して、電気と水道の検査を行います。また設備の試運転や照明の点灯試験をはじめ社内の最終チェックを行いメンテナンスを実施します。
  • STEP.12引き渡し

    最終のお手続き

    金融機関と金消契約を行い融資の手続きを完了します。また、火災保険の加入手続きも同時に行い、マイホームのお引き渡しとなります。